本招標項目名稱為：新能源院101樓綜合改造工程項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
新能源院位于北京是昌平區(qū)未來科學城。新能源院101樓綜合改造工程項目，旨在對101號樓的部分區(qū)域進行整體升級改造，以提升辦公環(huán)境和設施的現代化水平。本項目涉及改造范圍主要包括：4-12層辦公區(qū)域、16層辦公區(qū)域、19層辦公區(qū)域的改造、15層報告廳裝修改造。
2.1.2招標范圍：改造范圍主要包括：4-12層辦公區(qū)域：共27間辦公室改造，涉及工位及會議桌的拆裝搬運、文化墻安裝、更衣室更衣柜配置、辦公工位及辦公椅的新購與安裝、辦公工位加固等；16層辦公區(qū)域：地面、墻面、頂棚等的拆除及新做，木門、窗簾的拆除及新做，原有家具的拆卸及搬運至指定位置，工位安裝，辦公區(qū)接待區(qū)家具配置，強電、弱電、通風工程改造；19層辦公區(qū)域：地面、墻面、頂棚的拆除及新做，辦公區(qū)家具配置等；15層報告廳區(qū)域：地面、墻面、頂棚的拆除及新做，會議家具及會議系統配置等。
2.1.3：施工工期：本工程分為四個分工程，每個分工程的施工工期不得超過45天。整個工程的總工期不超過180天，自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。
2.1.4：施工地點：北京市昌平區(qū)未來科學城。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質和消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質和建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質，并提供證書掃描件。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證，并提供證書掃描件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有房屋裝飾裝修合同業(yè)績2份(要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元)，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件和合同對應的至少1張發(fā)票掃描件和合同對應的用戶證明掃描件，合同掃描件必須包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。發(fā)票掃描件須至少包含發(fā)票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨，且須由投標人提供與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結果一致的驗真結果截圖，否則按無效認定。用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：項目經理負責駐場，要求如下：

    （1）項目經理應具有有效的一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業(yè)），一建證書須在投標單位注冊；項目經理應具有高級工程師及以上職稱，且具備有效的安全生產考核合格證書（B類），以上證件需提供掃描件。

    （2）項目經理須至少具有2個房屋裝飾裝修的業(yè)績，時間為2020年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），要求單份合同面積不低于2000平米且合同金額不低于1200萬元。投標人須提供能證明項目經理業(yè)績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有用戶蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理名字及投標人單位名稱等），投標人自行出具的任命文件無效。

    （3）須提供項目經理就職于投標單位從2024年1月至投標截止日期間任意連續(xù)12個月的社保證明掃描件。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：/

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）且提供就職于投標單位從2024年1月至投標截止日任意連續(xù)12個月的社保證明，并提供證書掃描件。

    質量負責人：/

    【7】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。/

4.招標文件的獲取

能源院101樓綜合改造工程項目公開招標項目（第2次）招標公告

    4.1  招標文件開始購買時間2025-09-26 11:00:00，招標文件購買截止時間2025-10-09 16:00:00。