一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目洛陽鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司龍城22#地塊建設(shè)項(xiàng)目公區(qū)精裝修工程已具備招標(biāo)條件，受委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：洛陽鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司龍城22#地塊建設(shè)項(xiàng)目公區(qū)精裝修工程
2.2 招標(biāo)編號：2025-018
2.3 項(xiàng)目概況：22#地塊建設(shè)區(qū)域由 3 棟住宅（21棟27層，22棟17層，23棟17層）、2層地下車庫， 一棟 9 班幼兒園、局部商業(yè)組成，住宅用地：18140.71平方米（約27.21畝），容積率2.29，建筑密度27.13%，建筑高度＜80，綠地率31.2%；總建筑面積：66976.19平方米，其中地上建筑面積：41553.37平方米，地下建筑面積25422.82平方米。
2.4 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于洛陽市洛龍區(qū)，永泰街以東、興洛西街以西、香山路以南、伊洛路以北區(qū)域。
2.5 計(jì)劃工期： 120 日歷天。（開工日期以建設(shè)單位、監(jiān)理單位書面令為準(zhǔn)；竣工日期以施工合同內(nèi)所有工程施工完成并驗(yàn)收合格，提交所有工程驗(yàn)收資料并經(jīng)審查合格為準(zhǔn)）
2.6 工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合合同專用條款的約定及現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量一次性達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7 招標(biāo)范圍：公區(qū)裝修工程，包括本工程施工圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑范圍內(nèi)的工程施工及圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、合同附件《總分包界面劃分標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)工程內(nèi)容等。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織；須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證。
3.2 業(yè)績要求
投標(biāo)人自2022年1月1日以來至少具有一項(xiàng)已完成的單項(xiàng)合同面積2500平方米及以上或單項(xiàng)合同金額350萬元及以上的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績（以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、驗(yàn)收資料關(guān)鍵頁的復(fù)印件（或掃描件）并加蓋單位公章。
3.3 項(xiàng)目經(jīng)理要求
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備有效的二級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)，在報(bào)名單位注冊，不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他正在施工建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（需提供項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾，要求加蓋單位公章）。在本單位繳納社保關(guān)系（2025年1月1日以來連續(xù)六個月繳納的社會保險(xiǎn)證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明），自2022年1月1日以來具有擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理已完成的單項(xiàng)合同面積2500平方米及以上或單項(xiàng)合同金額350萬元及以上的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績一項(xiàng)（時(shí)間以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、驗(yàn)收資料關(guān)鍵頁的復(fù)印件（或掃描件）并加蓋單位公章，提供的資料未能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書。（注：投標(biāo)人資格要求中的投標(biāo)人業(yè)績、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績可重復(fù)使用）。
3.4 財(cái)務(wù)要求
投標(biāo)人自2022年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年、2023年、2024年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的無保留意見的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.5 信用要求
3.5.1投標(biāo)人自2022年1月1日以來，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；沒有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理自2022年1月1日以來均無行賄犯罪行為（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標(biāo)人單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理被列入“失信被執(zhí)行人”的，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動。提供網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果證明，網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后，以“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，須完整填寫被執(zhí)行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。投標(biāo)人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動。提供在“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”查詢結(jié)果證明。網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。
3.6其他要求
3.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后】。
3.6.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
對于投標(biāo)人3.5.3、5、3.6.1查詢過程中輸入信息或查詢路徑不符合要求的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。
四、招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年09月16日上午8:30至2025年09月22日下午17:30
本招標(biāo)項(xiàng)目洛陽鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司龍城22#地塊建設(shè)項(xiàng)目公區(qū)精裝修工程已具備招標(biāo)條件，受委托，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目名稱：洛陽鐵建投城發(fā)置業(yè)有限公司龍城22#地塊建設(shè)項(xiàng)目公區(qū)精裝修工程
2.2 招標(biāo)編號：2025-018
2.3 項(xiàng)目概況：22#地塊建設(shè)區(qū)域由 3 棟住宅（21棟27層，22棟17層，23棟17層）、2層地下車庫， 一棟 9 班幼兒園、局部商業(yè)組成，住宅用地：18140.71平方米（約27.21畝），容積率2.29，建筑密度27.13%，建筑高度＜80，綠地率31.2%；總建筑面積：66976.19平方米，其中地上建筑面積：41553.37平方米，地下建筑面積25422.82平方米。
2.4 建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于洛陽市洛龍區(qū)，永泰街以東、興洛西街以西、香山路以南、伊洛路以北區(qū)域。
2.5 計(jì)劃工期： 120 日歷天。（開工日期以建設(shè)單位、監(jiān)理單位書面令為準(zhǔn)；竣工日期以施工合同內(nèi)所有工程施工完成并驗(yàn)收合格，提交所有工程驗(yàn)收資料并經(jīng)審查合格為準(zhǔn)）
2.6 工程質(zhì)量：工程質(zhì)量符合合同專用條款的約定及現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量一次性達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7 招標(biāo)范圍：公區(qū)裝修工程，包括本工程施工圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑范圍內(nèi)的工程施工及圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、合同附件《總分包界面劃分標(biāo)準(zhǔn)》中的相關(guān)工程內(nèi)容等。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為一個標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織；須具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證。
3.2 業(yè)績要求
投標(biāo)人自2022年1月1日以來至少具有一項(xiàng)已完成的單項(xiàng)合同面積2500平方米及以上或單項(xiàng)合同金額350萬元及以上的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績（以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、驗(yàn)收資料關(guān)鍵頁的復(fù)印件（或掃描件）并加蓋單位公章。
3.3 項(xiàng)目經(jīng)理要求
投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備有效的二級及以上注冊建造師證書（建筑工程專業(yè)，在報(bào)名單位注冊，不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他正在施工建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（需提供項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾，要求加蓋單位公章）。在本單位繳納社保關(guān)系（2025年1月1日以來連續(xù)六個月繳納的社會保險(xiǎn)證明，且需提供與本單位簽訂的勞動合同證明），自2022年1月1日以來具有擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理已完成的單項(xiàng)合同面積2500平方米及以上或單項(xiàng)合同金額350萬元及以上的建筑裝修裝飾工程施工業(yè)績一項(xiàng)（時(shí)間以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），須同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書、驗(yàn)收資料關(guān)鍵頁的復(fù)印件（或掃描件）并加蓋單位公章，提供的資料未能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書。（注：投標(biāo)人資格要求中的投標(biāo)人業(yè)績、項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績可重復(fù)使用）。
3.4 財(cái)務(wù)要求
投標(biāo)人自2022年1月1日至今財(cái)務(wù)狀況良好，提供2022年、2023年、2024年經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的無保留意見的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，投標(biāo)人的成立時(shí)間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。
3.5 信用要求
3.5.1投標(biāo)人自2022年1月1日以來，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；沒有處于財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.2投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理自2022年1月1日以來均無行賄犯罪行為（提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾書，格式自擬）；
3.5.3投標(biāo)人單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理被列入“失信被執(zhí)行人”的，拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動。提供網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果證明，網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后，以“信用中國”網(wǎng)站或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，須完整填寫被執(zhí)行人姓名/名稱及身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼（統(tǒng)一社會信用代碼）。投標(biāo)人被列入“重大稅收違法失信主體”的拒絕參與本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動。提供在“信用中國”網(wǎng)站的“重大稅收違法失信主體”查詢結(jié)果證明。網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后。
3.6其他要求
3.6.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標(biāo)人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠?biāo)公告發(fā)布日之后】。
3.6.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
對于投標(biāo)人3.5.3、5、3.6.1查詢過程中輸入信息或查詢路徑不符合要求的，可由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)在開評標(biāo)當(dāng)天進(jìn)行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準(zhǔn)。
四、招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年09月16日上午8:30至2025年09月22日下午17:30
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聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
