一、項(xiàng)目基本情況
招標(biāo)人：中旅（三亞）置業(yè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項(xiàng)目規(guī)模：三亞馥棠公館項(xiàng)目（三亞市）：總用地面積133418.00平方米，總建筑面積約為261068.96平方米，其中地上建筑面積約189345.43平方米，地下室建筑面積約71723.53平方米，項(xiàng)目共規(guī)劃16棟多層(7-8層)19棟小高層(10-11層)及商業(yè)配套組成，地下室一層，共903戶。
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目名稱：中旅（三亞）置業(yè)有限公司
標(biāo)段名稱：中旅投資三亞區(qū)域公司三亞馥棠公館項(xiàng)目2025年~2026年度營銷廣告全案策劃及推廣服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包含但不限于項(xiàng)目年度營銷推廣策略、廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、新媒體傳播策略、創(chuàng)意性營銷建議、AI的信息布局運(yùn)用、社群營銷整合傳播策略、媒體投放建議、公關(guān)活動建議、內(nèi)宣推廣、執(zhí)行落地具體設(shè)計(jì)、文案、視頻制作等，具體工作以項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及要求為準(zhǔn)；區(qū)域品牌服務(wù)為階段性，包含但不限于中旅投資年度品牌推廣策略、整合營銷推廣策略、IP活動策略、媒介整合傳播策略、新媒體陣地傳播策略、創(chuàng)意性營銷建議、執(zhí)行落地具體設(shè)計(jì)、文案、視頻制作等，具體以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及平臺需求為準(zhǔn)。
交貨期/工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月，擬定于2025年10月1日至2026年9月30日止。
注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.文件有效性：資料真實(shí)且在有效期內(nèi)
2.營業(yè)執(zhí)照：提供有效的營業(yè)執(zhí)照
3.資質(zhì)等級：/
4.類似項(xiàng)目業(yè)績：近五年（自2020年1月1日起至投標(biāo)截止日前），服務(wù)過品牌房企廣告策劃服務(wù)合同業(yè)績2個(gè)及以上，服務(wù)過住宅產(chǎn)品總價(jià)一千萬元以上的地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)業(yè)績合同1個(gè)及以上。
證明文件：①、 服務(wù)業(yè)績合同掃描件；②、 服務(wù)成果展示：全年整合推廣策劃方案（合同中標(biāo)方案，PPT預(yù)覽頁與關(guān)鍵視圖頁不少于10頁）；③、年度整合推廣復(fù)盤文件（PPT預(yù)覽頁與關(guān)鍵視圖頁不少于10頁）；④、產(chǎn)品總價(jià)證明文件：價(jià)格公示、項(xiàng)目介紹、主流媒體項(xiàng)目介紹界面截圖等。
5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/
6.聯(lián)合體投標(biāo)人：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：
三、招標(biāo)文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年09月04日- 2025年09月11日
建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市
項(xiàng)目規(guī)模：三亞馥棠公館項(xiàng)目（三亞市）：總用地面積133418.00平方米，總建筑面積約為261068.96平方米，其中地上建筑面積約189345.43平方米，地下室建筑面積約71723.53平方米，項(xiàng)目共規(guī)劃16棟多層(7-8層)19棟小高層(10-11層)及商業(yè)配套組成，地下室一層，共903戶。
項(xiàng)目資金來源：自籌
項(xiàng)目名稱：中旅（三亞）置業(yè)有限公司
標(biāo)段名稱：中旅投資三亞區(qū)域公司三亞馥棠公館項(xiàng)目2025年~2026年度營銷廣告全案策劃及推廣服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包含但不限于項(xiàng)目年度營銷推廣策略、廣告創(chuàng)意及設(shè)計(jì)、新媒體傳播策略、創(chuàng)意性營銷建議、AI的信息布局運(yùn)用、社群營銷整合傳播策略、媒體投放建議、公關(guān)活動建議、內(nèi)宣推廣、執(zhí)行落地具體設(shè)計(jì)、文案、視頻制作等，具體工作以項(xiàng)目實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及要求為準(zhǔn)；區(qū)域品牌服務(wù)為階段性，包含但不限于中旅投資年度品牌推廣策略、整合營銷推廣策略、IP活動策略、媒介整合傳播策略、新媒體陣地傳播策略、創(chuàng)意性營銷建議、執(zhí)行落地具體設(shè)計(jì)、文案、視頻制作等，具體以實(shí)際服務(wù)內(nèi)容及平臺需求為準(zhǔn)。
交貨期/工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月，擬定于2025年10月1日至2026年9月30日止。
注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.文件有效性：資料真實(shí)且在有效期內(nèi)
2.營業(yè)執(zhí)照：提供有效的營業(yè)執(zhí)照
3.資質(zhì)等級：/
4.類似項(xiàng)目業(yè)績：近五年（自2020年1月1日起至投標(biāo)截止日前），服務(wù)過品牌房企廣告策劃服務(wù)合同業(yè)績2個(gè)及以上，服務(wù)過住宅產(chǎn)品總價(jià)一千萬元以上的地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃服務(wù)業(yè)績合同1個(gè)及以上。
證明文件：①、 服務(wù)業(yè)績合同掃描件；②、 服務(wù)成果展示：全年整合推廣策劃方案（合同中標(biāo)方案，PPT預(yù)覽頁與關(guān)鍵視圖頁不少于10頁）；③、年度整合推廣復(fù)盤文件（PPT預(yù)覽頁與關(guān)鍵視圖頁不少于10頁）；④、產(chǎn)品總價(jià)證明文件：價(jià)格公示、項(xiàng)目介紹、主流媒體項(xiàng)目介紹界面截圖等。
5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/
6.聯(lián)合體投標(biāo)人：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
備注：
三、招標(biāo)文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年09月04日- 2025年09月11日
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聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
