招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省

一、招標(biāo)條件

本中國工商銀行黑龍江省分行法人客戶押品評(píng)估中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目【重新招標(biāo)】（招標(biāo) 2投標(biāo)人應(yīng)取得相關(guān)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)評(píng)估資質(zhì)許可，有關(guān)執(zhí)業(yè)注冊(cè)證明資料。且投標(biāo)人必須具備8名及以上評(píng)估師。
3投標(biāo)人如為分支機(jī)構(gòu)，需在分支機(jī)構(gòu)注冊(cè)地成立滿1年，需具備設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的中介機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料。并承諾分支機(jī)構(gòu)能夠以總機(jī)構(gòu)的名義出具估價(jià)報(bào)告并加蓋總機(jī)構(gòu)公章。分支機(jī)構(gòu)在所在地?fù)碛胁簧儆?名專職評(píng)估師。其余人員條件遵照招標(biāo)“3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)要求”
4評(píng)估機(jī)構(gòu)要求
4.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：1）公司制投標(biāo)單位必須擁有8名及以上執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師，注冊(cè)資本金不少于50萬元及以上；2)合伙制投標(biāo)單位有5名以上注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，合伙人實(shí)際繳付的出資為人民幣50萬元以上。
4.2房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：1）投標(biāo)人具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)二級(jí)及以上資質(zhì)；2）單位注冊(cè)資本不少于60萬元及以上；3）投標(biāo)單位擁有3名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師；4）每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬平方米以上或土地面積15萬平方米以上。需提供近3年（2017年7月1日至今）有效證明材料。
4.3土地估價(jià)機(jī)構(gòu)：1）單位注冊(cè)資本不少于50萬元及以上；2）投標(biāo)單位擁有4名以上執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師，有土地估價(jià)師資格和具有自己主持土地估價(jià)實(shí)例的中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于企業(yè)總?cè)藬?shù)的50%；（需提供企業(yè)人員名單（企業(yè)總?cè)藬?shù)以繳納的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)為準(zhǔn)）及職稱情況說明材料（以具有土地估價(jià)業(yè)績的土地估價(jià)師且擁有中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的人員為準(zhǔn)））。
以上4.1-4.3所涉及全部專職評(píng)估人員，均需提供一年內(nèi)不少于3個(gè)月的社保證明。
5投標(biāo)人具有良好的資金能力，提供2019年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，或單位財(cái)務(wù)報(bào)表。   
6投標(biāo)人須具備良好信譽(yù)，投標(biāo)單位及其法定代表人、授權(quán)委托人 2017年 7月 1 日至今無行賄犯罪記錄，存在行賄犯罪記錄的投標(biāo)單位不得參與本次投標(biāo)(以中國裁判文書網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)，須提供網(wǎng)絡(luò)截圖)。
7投標(biāo)單位及其法定代表人、授權(quán)委托人近三年（ 2017年 7月 1 日至今）不得被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站 中列入失信被執(zhí)行人名單、列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無涉及較重及嚴(yán)重失信行為的情形。
8投標(biāo)人承諾在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件。
9投標(biāo)單位承諾符合《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》關(guān)于評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估師、合伙人或股東的相關(guān)要求。
10與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng).
11除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。
12合法形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師，其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。
13公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東，其中三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。
14本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
15本次項(xiàng)目不允許兼投兼中。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2020年12月01日09時(shí)00分00秒---2020年12月07日16時(shí)00分00秒

如果本項(xiàng)目第一包投標(biāo)人具備房地產(chǎn)資質(zhì)數(shù)量少于7家、具備資產(chǎn)資質(zhì)和土地資質(zhì)數(shù)量各少于4家或第二包至第十一包投標(biāo)人具備房地產(chǎn)資質(zhì)數(shù)量少于3家，該項(xiàng)目相應(yīng)包數(shù)視為投標(biāo)登記不滿足招標(biāo)要求，重新組織招標(biāo)。

包號(hào)劃分及入圍家數(shù)：