深圳 2025年南山 品牌型營(yíng)業(yè)廳改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包專項(xiàng)公開招標(biāo)招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：CG0900022002149355）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目深圳 2025年南山 品牌型營(yíng)業(yè)廳改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包專項(xiàng)公開招標(biāo)，
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概述：本次工程升級(jí)改造范圍為南山品牌型營(yíng)業(yè)廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營(yíng)業(yè)廳建設(shè)需要升級(jí)的業(yè)務(wù)辦理區(qū)，并新增品牌體驗(yàn)區(qū)、綠電推廣區(qū)等區(qū)域，充分考慮將客戶服務(wù)、品牌形象通過規(guī)劃布局、展示風(fēng)格等清晰呈現(xiàn)，合理利用空間范圍構(gòu)思動(dòng)線，將營(yíng)業(yè)廳及各功能區(qū)域間相互融合，形成統(tǒng)一管理、高效穩(wěn)定的綜合空間。
2.2招標(biāo)范圍：深圳 2025年深圳南山品牌型營(yíng)業(yè)廳改造項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)預(yù)計(jì)采購金額204.67萬元，該金額為預(yù)估的不準(zhǔn)確費(fèi)用，最終以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為真實(shí)采購金額。本次工程升級(jí)改造范圍為南山品牌型營(yíng)業(yè)廳一樓，改造總面積約為276平方米，主要包括本次品牌型營(yíng)業(yè)廳建設(shè)需要升級(jí)的業(yè)務(wù)辦理區(qū)，并新增品牌體驗(yàn)區(qū)、綠電推廣區(qū)等區(qū)域，充分考慮將客戶服務(wù)、品牌形象通過規(guī)劃布局、展示風(fēng)格等清晰呈現(xiàn)，合理利用空間范圍構(gòu)思動(dòng)線，將營(yíng)業(yè)廳及各功能區(qū)域間相互融合，形成統(tǒng)一管理、高效穩(wěn)定的綜合空間。本次招標(biāo)范圍包括但不限于本工程范圍內(nèi)全部策劃設(shè)計(jì)工作、專用家具軟裝規(guī)劃與配置工作、美工布展設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施工作，以及配套裝飾裝修工程（包括但不限于拆除、裝飾裝修、相關(guān)專用設(shè)備、綜合布線及通信系統(tǒng)等）工作，最終打造符合品牌定位、功能完善的現(xiàn)代化營(yíng)業(yè)廳。
2.3招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標(biāo)分類：專項(xiàng)。
2.6標(biāo)的清單及分包情況：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)段名稱 | 預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 安全文明施工費(fèi)（萬元） | 工期 | 投標(biāo)保證金 |
| 1 | 深圳 2025年南山 品牌型營(yíng)業(yè)廳改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包專項(xiàng)公開招標(biāo) | 深圳 2025年南山 品牌型營(yíng)業(yè)廳改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包專項(xiàng)公開招標(biāo) | 204.67 | / | / | 合同簽訂之日起至2026年3月31日 | / |
注：
1、報(bào)價(jià)要求：下浮率不得為0%，且不得明顯低于成本價(jià)（下浮率超過 15%的應(yīng)在報(bào)價(jià)文件中附成本分析報(bào)告，充分說明降低成本的合理措施及在其他項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)等）。若不滿足要求可否決投標(biāo)。本項(xiàng)目按定額及國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求計(jì)提的安全文明施工費(fèi)不參與下浮。
2、承包方式：包工包料。
3、結(jié)算方式：簽訂下浮率合同并按實(shí)結(jié)算。
4、定額及其他要求:預(yù)算編制依據(jù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程量根據(jù)工程施工設(shè)計(jì)圖、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求及其它有效文書作為依據(jù)計(jì)算而成；執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB/T50500-2024)，套用《深圳市建筑工程消耗量定額（2024）》、《深圳市裝飾工程消耗量定額（2025）》，《深圳市安裝工程消耗量定額（2025）》、《深圳市房屋修繕工程消耗量定額》（2024），取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按（計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)2023）及深圳市相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)?。豁?xiàng)目劃分及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB/T50500-2024），深建價(jià)〔2018〕25 號(hào)，深建市場(chǎng)[2021]20 號(hào)（安全文明按各專業(yè)取費(fèi)）；材料價(jià)格采用《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》2024 年第8期價(jià)格，不足部份參照市場(chǎng)價(jià)；設(shè)計(jì)費(fèi)執(zhí)行深圳市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的《裝飾設(shè)計(jì)·建筑幕墻設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（2009 年）；招標(biāo)代理費(fèi)執(zhí)行《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格2015299號(hào)）；監(jiān)理費(fèi)執(zhí)行《工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(發(fā)改價(jià)格【2022】670號(hào))、造價(jià)審核費(fèi)按照《深圳市建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)收費(fèi)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)》深價(jià)協(xié)【2017】8 號(hào)文等有關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
