一、招標(biāo)條件

湖南洞庭苧麻紡織廠職工家屬區(qū)物業(yè)改造工程（二區(qū)、三區(qū)）經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)，建設(shè)資金為自籌資金。

2、項(xiàng)目

3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：湖南洞庭苧麻紡織廠職工家屬區(qū)物業(yè)改造工程（二區(qū)、三區(qū)），包括建筑主體項(xiàng)、室外道路、室外設(shè)施、室外家具、室外景觀、電氣安防監(jiān)控等。工程總投資額約14685928.39元。

4、建設(shè)工期：各標(biāo)段均為90日歷天

5、質(zhì)量要求：滿足《岳陽(yáng)市“三供一業(yè)”物業(yè)分離移交參考技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》要求（岳建發(fā)［2018］10號(hào)），并符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 

6、保修要求：按住建部[2000]80號(hào)令規(guī)定保修

7、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目共分為兩個(gè)標(biāo)段：第一標(biāo)段：湖南洞庭苧麻紡織廠職工家屬區(qū)物業(yè)改造工程（二區(qū)），工程投資額約5382154.53元；第二標(biāo)段：湖南洞庭苧麻紡織廠職工家屬區(qū)物業(yè)改造工程（三區(qū)），工程投資額約9303773.86元；（詳見(jiàn)施工設(shè)計(jì)圖和經(jīng)評(píng)審的工程量清單）

三、投標(biāo)人資格要求同時(shí)具備以下條件：

1、具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建［2015］190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)登記事宜（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）；

2、投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)的施工企業(yè)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

3、

4、施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員，并提供社保部門(mén)出具的在本單位辦理的近6個(gè)月社保證明；施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員按湘建建[2015]57號(hào)文件要求配備：至少

5、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)； 

6、根據(jù)國(guó)辦發(fā)［2016］1號(hào)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于全面治理農(nóng)民工工資問(wèn)題的意見(jiàn)》精神，投標(biāo)單位按投標(biāo)文件格式要求承諾近一年未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資的行為或未被相關(guān)行政主管部門(mén)查處，如有發(fā)生拖欠行為或被相關(guān)行政主管部門(mén)查處則視其為不合格投標(biāo)人；

7、本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

8、本項(xiàng)目分兩個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人只能選擇其中一個(gè)標(biāo)段提交保證金、遞交投標(biāo)文件，參加投標(biāo)；選擇二個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)的，其投標(biāo)均無(wú)效。

四、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)階段擬采用的評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督（2018）238號(hào)《關(guān)于印發(fā)<湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)投標(biāo)人資格審查辦法>和<湖南省房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)管理規(guī)定>的通知》中 “綜合評(píng)估法（Ⅰ）”評(píng)標(biāo)定標(biāo)。本項(xiàng)目資格審查方式采用開(kāi)標(biāo)后資格審查，入圍方式為合格入圍法。

五、投標(biāo)擔(dān)保及CA數(shù)字證書(shū)辦理

1、投標(biāo)擔(dān)保：根據(jù)湘建監(jiān)督[2018]244號(hào)文件規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保采用承諾形式。投標(biāo)承諾格式見(jiàn)招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式。

2、CA數(shù)字證書(shū)辦理：湖南省數(shù)字認(rèn)證服務(wù)中心 （民興路與獅子山南路交叉口）廟坡碧玉灣（南門(mén)）43號(hào)門(mén)面，

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