長(zhǎng)房金宸府項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目長(zhǎng)房金宸府項(xiàng)目已由郴州市蘇仙區(qū)發(fā)展和改革局以蘇項(xiàng)證【2019】58號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有企業(yè)資金。 規(guī)劃凈用地面積為 55741.40 平方米（合 83.61 畝），項(xiàng)目總建筑面積約18萬(wàn)平米，其中計(jì)容建筑面積約 13.94萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為商住用地，商住比 5:95，容積率為 2.5，限高 80 米，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

2.4項(xiàng)目估算總投資及資金來(lái)源: 項(xiàng)目計(jì)劃建安投資約6億元；資金來(lái)源：國(guó)有企業(yè)資金。

2.5招標(biāo)范圍：包括但不限于本工程中所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、土方及基坑支護(hù)工程、裝飾裝修工程、地坪漆及地下室標(biāo)線工程、鋁合金門(mén)窗及欄桿百葉工程、安裝工程（包括強(qiáng)電、弱電、高低壓配電、給排水、供水、消防、暖通、空調(diào)、電梯安裝、智能化系統(tǒng)等）、室外附屬工程、園林景觀（含亮化工程）、道路工程、配套設(shè)施工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程、有線電視工程、天然氣工程、附屬市政工程等。上述工程范圍的施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理、施工階段監(jiān)理、竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的監(jiān)理。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等，以及招標(biāo)人交辦的其他工作。

2.6質(zhì)量要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7監(jiān)理服務(wù)期：從工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段至施工準(zhǔn)備階段到工程竣工驗(yàn)收備案（含工程結(jié)算）及缺陷責(zé)任期，并提交完整的工程備案資料。其中施工階段工期為：887日歷天。

2.8投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值：采用按每平方米單價(jià)的方式報(bào)價(jià)，上限值為18.5元/㎡，下限值為17.1元/㎡,暫定總建筑面積為18萬(wàn)平方米，最終結(jié)算面積按建筑規(guī)劃核面面積（建筑面積復(fù)核表）計(jì)算，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)超出合理報(bào)價(jià)范圍的為無(wú)效投標(biāo)報(bào)價(jià)，按不合格投標(biāo)人處理。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建[2015]190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具備有效的入湘中介服務(wù)登記證；

3.2 企業(yè)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)資質(zhì)；在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程監(jiān)理能力；

3.3

3.4擬任本項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔2015〕57號(hào)文件規(guī)定，即至少總監(jiān)1人、專監(jiān)1人和監(jiān)理員2人，擬任關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目。湖南省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)提供現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程證明；

3.5 擬任本項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師須提供投標(biāo)截止時(shí)間前近連續(xù)6個(gè)月（2019年5月至2019年10月）勞動(dòng)保障部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用湘建監(jiān)督【2018】240號(hào)文中的“綜合評(píng)估法”。本項(xiàng)目資格審查方式為開(kāi)標(biāo)后資格審查。

5.投標(biāo)保證金

根據(jù)湘建監(jiān)督〔2018〕244號(hào)規(guī)定，本項(xiàng)目不需要投標(biāo)人提供投標(biāo)保證金，但投標(biāo)文件中必須附上投標(biāo)承諾。具體承諾內(nèi)容詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2019年12月 2日起

沒(méi)有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.fundraiserwreath.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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